Giấy phép xây dựng là giấy tờ không thể thiếu trong quá trình thi công, xây dựng công trình, nhà ở. Những trường hợp không có giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt hành chính theo đúng quy định của nhà nước. Bài viết dưới đây, Thiên Hoàng Long sẽ giới thiệu đến cho bạn thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Buôn Hồ Đắk Lắk.

Những trường hợp nhà ở phải xin giấy phép xây dựng

Theo khoản 30 điều 1 Luật Xây dựng, những trường hợp phải có giấy phép xây dựng bao gồm:

• Nhà ở riêng lẻ tại những khu vực đặc biệt như khu vực đô thị, trừ trường hợp nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng.
• Nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn có quy mô dưới 07 tầng nhưng lại thuộc khu vực có quy hoạch xây dựng khu chức năng hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
• Nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn nhưng được xây dựng trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa.
• Nhà ở riêng lẻ tại khu vực nông thôn có quy mô từ 07 tầng trở lên.

Thủ tục xin giấy phép xây dựng ở Buôn Hồ Đắk Lắk

Bước 1: Nộp hồ sơ

Hồ sơ được nộp tại trung tâm hành chính có thẩm quyền cấp huyện.

Hồ sơ xin giấy phép xây dựng bao gồm:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng theo mẫu có trước
• Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật đất đai.
• Bản vẽ thiết kế xây dựng kèm theo một số giấy tờ chứng nhận như phòng cháy chữa cháy, báo cáo kết quả thẩm tra về thiết kế xây dựng,..

Mời bạn tìm hiểu thêm về dịch vụ Xin giấy phép xây dựng tại Đắk Lắk

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ

Cơ quan thụ lý có thẩm quyền sẽ tiếp nhận và kiểm tra hồ sơ.

Nếu hồ sơ đúng và đủ theo quy định thì trao giấy biên nhận cho người nộp.

Nếu hồ sơ chưa đúng thì chủ đầu tư sẽ được hướng dẫn đầy đủ và chi tiết lại.

Bước 3: Giải quyết yêu cầu

Bất kỳ mọi yêu cầu thắc mắc sẽ được cơ quan có thẩm quyền giải đáp.

Bước 4: Trả kết quả

Hồ sơ được giải quyết trong 15 ngày kể từ ngày tiếp nhận hồ sơ.

Mức phạt khi không có giấy phép xây dựng

Theo luật nhà nước quy định, nếu chủ đầu tư không có giấy phép xây dựng sẽ bị xử phạt hành chính như sau:

• Phạt tiền từ 10 – 20 triệu đồng đối với trường hợp nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác.
• Phạt tiền từ 20 – 30 triệu đồng đối với trường hợp xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị.

Bên cạnh việc bị phạt tiền thì những cơ quan và cá nhân vi phạm phải dừng ngay việc thi công và xin giấy phép xây dựng không quá 60 ngày. Nếu quá thời gian quy định mà không xin được thì công trình sẽ bị ép buộc tháo dỡ.

Bài viết trên là những thông tin và thủ tục xin giấy phép xây dựng tại Buôn Hồ Đắk Lắk. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về quá trình trên, bạn có thể liên hệ ngay với Thiên Hoàng Long nhé!

>>> Xem thêm về Công ty thiết kế xây dựng uy tín tại Đắk Lắk